Fourniture Managment de la chaîne et Point-of-Use Logistique

Les entreprises ne seront jamais atteindre leur pleine croissance et le potentiel de profit, et encore moins de bénéficier des avantages de leur système de gestion de la chaîne d'approvisionnement, tant que les dirigeants d'entreprise continuent de parler de valeur ajoutée partenariats avec des fournisseurs, tout en continuant de traiter leurs fournisseurs comme des adversaires.

Manutention et entreposage des stocks sont deux de fabrication de son coût élevé, non-activités à valeur ajoutée. L'élimination de la salle de stock, comme on le sait aujourd'hui, devrait être un objectif stratégique de tous les fabricants. Le déplacement des matériaux à leur point d'utilisation n'est pas un concept nouveau, l'industrie automobile a fait depuis ses débuts et toutes les industries ont connu un succès au point d'utilisation, du matériel à faible coût.

Le développement de la chaîne logistique est la clé, et il est temps de réaliser qu'il ya beaucoup plus à la contribution croissante des fournisseurs aux bénéfices bruts que de simplement passer des commandes d'achat avec le soumissionnaire le moins cher. "Strategic Outsourcing" qui se concentre sur l'obtention des bons matériaux, dans la bonne quantité, au bon endroit, au bon moment et au plus bas le «coût total» doit remplacer «coups-up" sur les fournisseurs pour la réduction de prix seul.

Un fabricant d'équipement de test électronique composante, en réponse à son besoin d'augmenter l'espace plancher de l'usine pour construire un nouveau multi-fonction testeur, a décidé de convertir l'espace local de stockage dans une zone de production. Il a été convenu qu'aucune des parties testeur nouvelles dispositions entrent le magasin restant et que toutes les parties communes seraient relocalisés dans leurs zones de production en utilisant comme «point d'utilisation» des stocks. La clé de la réalisation de ce projet un succès a été le développement d'un réseau de soutien puissant qui fournisseur fourni en temps opportun et novateur "point d'utilisation" un soutien logistique. Haute intégrité des communications, la planification de flexibilité / réactivité, de qualité supérieure, matériaux spéciaux de transport / stockage des supports et un effet positif «amélioration continue» mentalité étaient quelques-unes des caractéristiques de la relation développée. Trois ans après le début du projet, ce fabricant a été un leader sur le marché et la plupart du crédit va à leur équipe de développement des fournisseurs et le réseau de fournisseurs un puissant soutien qu'il a aidé à développer.

Dans l'environnement commercial concurrentiel d'aujourd'hui, plusieurs entreprises manufacturières se tournent vers des partenariats fournisseurs à valeur ajoutée pour atteindre la performance la disponibilité du matériel qui est une condition nécessaire au succès des points de l'utilisation de la logistique. Quand une entreprise fait un partenariat qui effectue l'un des liens dans la chaîne d'approvisionnement, à la fois tout à gagner de l'autre succès. La puissance de partenariats avec des fournisseurs est indéniable. Dans une grande mesure, ils ont le meilleur des deux mondes: la coordination et l'échelle associée aux grandes entreprises et la flexibilité, la créativité et les frais généraux faibles sont généralement trouvés dans les petites entreprises.

Les fournisseurs ont des connaissances et de perspicacité, mais ne sont pas accablés par les lignes directrices à partir d'un siège lointain. Ils n'ont pas de formes longues à remplir et des rapports hebdomadaires à rendre et peuvent agir rapidement, sans avoir à consulter un manuel épais de procédures opératoires standard. Dans un nombre croissant d'industries à valeur ajoutée des fournisseurs s'avèrent très concurrentiel - la prestation de haute qualité, des matériaux à des prix compétitifs à des exigences précises calendrier acheteur.

Une excellente façon d'établir la relation de partenariat est de traiter l'autre comme une extension de son entreprise. La valeur ajoutée des fournisseurs devraient se tourner vers son partenaire pour les services d'approvisionnement tels que l'aide spéciale sur les biens d'équipement et les besoins de formation et peut-être une certaine assistance en ingénierie génie des procédés ou de la qualité. Le partenaire d'achat, d'autre part, devrait se tourner vers le partenaire fournisseur pour le développement de produits d'entrée, le coût des idées de confinement et de haute qualité des pièces / composants / ensembles livrés au bon moment, en quantité suffisante, et au plus bas possible "coût total. "

La plupart des dirigeants d'entreprises sous-estimer la profondeur et l'étendue des compétences en affaires qui sont nécessaires pour initier et d'entretenir un programme d'approvisionnement efficace de la chaîne. Habituellement, ces dirigeants détiennent des fournisseurs sans lien de dépendance et de la lutte pour garder tous les gains économiques à eux-mêmes. En fait, les organisations cherchent souvent à affaiblir un fournisseur pour assurer leur propre contrôle des bénéfices. Bien sûr, cela est ridicule et est le premier obstacle à surmonter si le point d'utilisation de la logistique doit être mise en œuvre avec succès - car sans un réseau de fournisseurs solides ne peut y avoir aucun point de la logistique de l'utilisation.

Les gens d'affaires dans la poursuite du point d'usage de la logistique doit se faire les défenseurs de: 1) l'intégrité des entreprises, 2) la coopération des fournisseurs de jour en jour, 3) le libre échange de l'information, 4) la prise de décision réactive et 5) la participation aux bénéfices des fournisseurs . Développement des fournisseurs et sous-traitance stratégique exige une "de haut en bas" l'engagement et l'investissement afin de produire un "été il fait-ce que" équipe de professionnels qui peuvent y arriver....

La puissance du marketing à haute tension

Persuasion, la séduction, la négociation, et la peur ont perdu de leur efficacité à conclure l'affaire, de conclure la vente, et faire sonner les caisses enregistreuses. Blanc, plus lumineux, plus rapide et mieux - tout en intriguant - pas plus de motiver les consommateurs à agir. Marketing avisés d'aujourd'hui sont les stratégies changeantes de plus fortement en contact avec les clients, ils misent sur la puissance des quatre P de la communication à haute tension (MC) - la personnalité, le but, persona, et la présence - pour promouvoir leurs produits, les services, les enjeux, et les organisations.

Malade de la qualité impersonnelle d'une grande partie de leur vie quotidienne, les Américains cherchent à renouer et renforcer les relations. "Dans tous les horizons de la vie, nous voyons une tendance à vouloir convertir les transactions impersonnelles dans les relations personnelles», rapporte le célèbre futurologue Daniel Yankelovich.

Connection, ou le sentiment d'appartenance, est l'un des trois principaux besoins de l'homme, selon le psychologue Abraham Maslow, après que les besoins physiques. Dans notre société bien nourris, la quasi-totalité de nos besoins physiologiques et de sécurité sont respectées, mais pour beaucoup, la nécessité pour la connexion n'est pas, et les entreprises intelligentes sont de répondre.

L'image de l'entreprise aujourd'hui est modifié, dit Faith Popcorn futuriste dans son livre best-seller cliquant. »(Business sera) n'est plus considérée comme une guerre à gagner par battre à plate couture la concurrence, mais considérée comme une mosaïque complexe à développer, une relation à la fois."

Marketing de Sharp forger des liens plus forts avec leurs électeurs en construisant des relations plus profondes qui se traduisent par la confiance, et cette confiance se construit sur les quatre P de la communication à haute tension (TM).

Personhood: Personhood oblige les entreprises à être conscient de soi, l'auto-acceptation, et l'auto-divulgation. Afin d'être conscient de soi et l'acceptation, de nombreux commerçants utilisent un outil appelé «analyse des écarts." Au cours d'une analyse des lacunes, des recherches sont menées afin de déterminer si la réputation actuelle d'une entreprise correspond à l'une de ses souhaité: si ce n'est pas, d'autres recherches sont nécessaires pour savoir pourquoi. Si c'est à cause de la perception des consommateurs, les commerçants savent qu'ils doivent faire un meilleur travail de promotion, et si c'est un vrai problème, ils comprennent changements doivent être apportés.

Personhood il faut aussi être authentique et après un trop grand nombre récents scandales financiers, faisant également foi n'a jamais été aussi important.

"Dans le contexte actuel, il est temps pour les marques à repenser leur fondation marque de base et envisager d'ajouter un pilier sur la confiance. Ils doivent préciser les valeurs de leur entreprise et de les synchroniser avec les valeurs de leurs clients», explique Ed Keller, directeur général de RoperASW, on l' monde les plus respectés des entreprises d'études de marché.

Marketing Smart gagner la confiance des consommateurs quand ils sont auto-divulgation et / ou désireux de se moquer d'eux-mêmes. Un bon exemple est quand Jaguar confronté à sa réputation pour des problèmes mécaniques et a tourné son activité autour de la promotion, "Nous avons gardé ce que tu aimais. Le reste appartient à l'histoire."

En mettant un visage sur un produit, l'émission, ou de l'organisation, du marketing à haute tension (TM) d'utiliser la personnalité de personnaliser leurs produits. Mais un joli visage ne suffit pas, ils sont également en utilisant la narration.
"La puissance de l'histoire est voler la vedette la puissance de l'insert sonore de la publicité», écrit Melinda Davis dans son livre La Nouvelle Culture of Desire: Cinq nouvelles stratégies radicales qui va changer votre entreprise et votre vie. Une bonne histoire est plus personnelle et plus crédible qu'un slogan publicitaire artificiel, et nous rappelle une histoire de temps après un slogan accrocheur a disparu de notre mémoire.

Dave Thomas de Wendy, Scottie Mayfield Mayfield des laiteries, et de Chrysler Lee Ioccoa sont de bons exemples de la façon dont les commerçants ont utilisé la personnalité de promouvoir les produits. Ces chefs d'entreprise sont à l'aise à parler d'eux et sont capables de connecter leurs histoires aux besoins des clients. Personnalisation et le travail contes parce qu'ils aident les gens forment des liens affectifs avec la société et ses produits.

Objectif: La plupart des entreprises expriment but dans la forme d'un énoncé de mission, et tandis que de nombreuses entreprises ont écrit des énoncés de mission, rares sont ceux qui vivent. De nombreux énoncés de mission vanter les vertus nobles, des principes et des intentions, mais c'est vraiment les bénéfices qui orientent le navire d'entreprise, et les constituants le sais.
Les entreprises intelligentes se rendre compte que quand ils ont mis les employés, les clients et la société premiers, les bénéfices suivent. En créant des environnements de travail excellentes, elles attirent les meilleurs employés, et les consommateurs à choisir par rapport aux concurrents si elles offrent hiqh produits de qualité et un excellent service à un bon prix, et si elles sont socialement responsable.

Les dernières années ont vu une explosion dans le domaine de la responsabilité sociale des entreprises. Aujourd'hui, près de toutes les grandes compagnies ont des directives précises sur la responsabilité sociale et sont consciemment engagés dans les efforts visant à redonner à la société.

Certains de marketing appel avec effet "cause branding», et l'un des plus grands experts du pays sur le marquage cause est Carol Cone, président de Boston, Cone, Inc

«En tant que cause branding continue d'évoluer, il en sera attentes du public sur les sociétés le rôle que jouent à répondre aux besoins de la société. Dans la nouvelle réalité, les entreprises doivent mettre en œuvre significatives, les programmes de fond sur les questions sociales pour amener leurs valeurs à la vie, d'articuler leur âme» », et répondre à la question,« Qu'est-ce que vous représentez? " Cône dit.

Ceux qui ne mettent leur argent où leur mission est - comme la carrosserie, Ben et Jerry, et Patogonia - sont richement récompensés par les consommateurs.

Persona: Persona décrit les masques que nous portons, ou l'image que nous supposons, dans le but de faciliter la communication. Dans les affaires, que nous appelons persona "image de marque."

"Branding est simplement d'établir une relation", explique Charlotte Beers, ancien chef de deux des marques les plus prestigieuses de publicité, les Ogilvy and Mather et J. Walter Thompson. On a beaucoup écrit sur la marque et pour une bonne raison. Sans elle, un produit, un service, l'émission, ou d'une organisation n'est pas différent de ses concurrents et va mourir. Mais futuriste Melinda Davis prédit que la puissance de la marque est en déclin. A sa place, dit-elle les consommateurs viennent à dépendre de nouvelles méta-marques qui sont idenified avec un credo, ou un manifeste du marché, et pas lié à une catégorie de produits. Davis sites de Oprah Winfrey comme un exemple de cette tendance émergente. Les femmes intéressées dans l'amélioration de se tourner vers la Oprah pour obtenir des conseils sur un large éventail de questions de ce recette pour cuisiner les bons livres à lire. The Oprah méta-marque est également un excellent exemple de marketing à haute tension (TM), car il possède tous les quatre P: personnalité, le but, persona, et la présence.

Présence: Présence se réfère à la façon dont une entreprise opère dans le monde, y compris la façon dont elle communique avec les mandants. Dans le passé, les responsables marketing dépendait principalement de véhicules de communication à sens unique comme la publicité et la publicité. Pas plus.

Les consommateurs veulent leur mot à dire. "(Ils) sont l'espoir de se connecter, de se faire entendre, se trouvent - au moins, d'être vu - dans un monde qui nous fait sentir de plus en plus invisible», écrit Davis.

Les experts suggèrent d'utiliser les deux sens les véhicules de communication tels que le bouche-à-oreille, l'Internet, et le renforcement des relations de consommation des programmes de dialogue avec les consommateurs et établir des relations critiques.

La personne, objet, personnage, et la présence ne sont pas linéaires, mais interdépendants. Chaque dépend de l'autre.
La personne, objet, personnage, et la présence peut être décrite comme les quatre points d'une croix qui sont contenues dans un cercle. Personhood est au bas de la croix où il le motif; objectif est au sommet. À l'extrême gauche, réside persona, et sur l'axe opposé, c'est la présence. Lorsque les quatre points rejoindre au milieu, des communications à haute tension (TM) aura lieu, et c'est ici que nous sommes à notre plus puissant que du marketing....

Les dangers de l'externalisation vers l'Inde - A lire maintenant

Permettez-moi de commencer en faisant d'abord préciser que je ne suis pas contre l'enregistrement d'un peu d'argent, mais je suis contre obtenir un produit de qualité inférieure ou d'un service. Le vieil adage de vous obtenez ce que vous avez payé pour les anneaux de vrai ici. Alors que l'externalisation ne peut être une mauvaise idée en général, en utilisant une source faible taux est généralement. Depuis mon expertise est dans la conception Web et l'optimisation des moteurs de recherche Je vais discuter de ces zones.

Les avantages:

Vous pourrez peut-être économiser de l'argent sur la conception initiale ou de la campagne:

Vous n'aurez pas besoin d'avoir une maison en web designer ou d'un spécialiste SEO.

Vous aiderez à développer l'industrie dans un autre pays.

Les inconvénients:

L'argent vous pouvez économiser sur le front sera plus ensuite dans la frustration que vous ferez l'expérience d'essayer de communiquer à quelqu'un 5,000 miles loin qui peut parler comme le lecteur par le biais préposé à McDonald.

La quantité de temps perdu des allers-retours sur la conception, et les ajouts que vous pourriez vous plus de retarder votre projet.

Le site Web mise à jour est en général seulement en mesure de faire par eux et donc votre taux horaire augmentera.

Le délai entre les Etats-Unis et l'Inde signifie que ce que jamais les modifications que vous pourriez avoir besoin seront a commencé deux jours après que vous les demander.

Garder votre projet aux États-Unis, sera d'augmenter leurs revenus à notre économie et à maintenir un designer pauvre malheureux en affaires.

Je ne dis pas que cette option n'est pas une bonne option pour certains, c'est juste que dans mon expérience, je n'ai pas vu qu'il tourne bien. Bien que ma portée est limitée à la conception Web et le marketing internet, je ne fais que rapporter ce que j'ai vu dans mon domaine....

Comment interviewer une société de gestion de la propriété

Les sociétés de gestion de propriété sont de toutes tailles et de formes. Il semble que beaucoup d'entre eux sont d'une petite entreprise ou une entreprise familiale. Si vous avez un vaste portefeuille de propriétés ou d'un immeuble à revenus grandes multi-famille, vous pouvez attirer une variété d'entreprises parce que beaucoup sont payés en pourcentage des revenus locatifs. Si vous avez une maison unifamiliale ou d'un petit immeuble locatif its tout simplement pas si belle que ça pour de nombreuses entreprises, car ils ne verront pas revenu beaucoup plus de lui et vous ne pouvez pas obtenir l'attention que vous méritez. Vous pouvez trouver un meilleur service à partir d'une firme de gestion de petite propriété.

Comment les trouvez-vous?

Renseignez-vous auprès des sources standard comme le renvoi. Vous pouvez également demander:

* Les agences immobilières locales - ils peuvent avoir un gestionnaire immobilier local, ils recommandent souvent ou peut-être l'un des agents gère également la propriété.

* Vérifiez auprès de votre Association de gestion des biens ou une association locale appartement pour une liste des entreprises locales

* Dans les zones rurales de l'Association Appartement Etat peut être une bonne ressource pour une entreprise près de chez vous.

Que recherchez-vous dans un cabinet de gestion?

* Licence Valid courtiers: Dans les Etats d'une licence peut courtiers est nécessaire pour exploiter une entreprise de gestion immobilière. Vous pouvez vérifier avec le département local de l'immobilier pour le valider et voir si elle n'a jamais été révoqué ou suspendu.

Frais de gestion *: Frais de gestion immobilière sont généralement un pourcentage des revenus locatifs. Les frais peuvent varier d'une entreprise à entreprise et vous devriez faire le tour. Attendez-vous à des frais de 5% ou plus en pourcentage des revenus locatifs. Si vous possédez une maison unifamiliale ou un duplex qui a un certain nombre faible revenu de location, vous pouvez obtenir cité un taux forfaitaire.

Personnel d'entretien *: Est-ce l'entreprise a son propre personnel d'entretien? Sont-ils 24 x 7 pour les urgences? Vont-ils vous fournir des relevés détaillés et pour des travaux plus importants trois offres indépendantes? Est-ce la charge société une redevance sur le dessus sur les frais de gestion des mises à niveau majeures?

* Relations de travail: Sont-ils gentils et le personnel facile à atteindre moins pendant les heures normales de bureau? Le bureau est propre et bien rangé? Répondent-ils en temps opportun et peuvent-ils fournir des références ou des témoignages pour vous contacter. En bref, voulez-vous travailler avec eux?

* Rapports: Toutes les entreprises de gestion de propriété devrait avoir un logiciel qui vous fournira des informations claires et professionnelle des relevés mensuels. Comptabilité: Quand le gestionnaire de poster votre chèque à vous? Pouvez-vous utiliser le dépôt direct? Lois de l'État en général dicter des règles comptables pour les gestionnaires de son bon d'avoir cette information à portée de main. Sur les états de ligne: Beaucoup d'entreprises aura sur les états détaillés mensuels en ligne disponibles pour les propriétaires. Cette pratique sera d'accroître la transparence et de vous sauver du temps. EFT: Est-ce la société de gestion permettent aux locataires de payer en ligne. Cela permettrait chèques sans provision à découvrir plus tôt et qui augmente votre flux de trésorerie. 1099: Est-ce que la société de gestion que vous fournissez avec un IRS-1009 et un état des profits et des pertes de synthèse à des fins fiscales?

* Réserves: La plupart des entreprises, il faudra vous laisser quelques fonds en dépôt pour les besoins de votre propriété petits peuvent avoir besoin. De cette façon, ils n'ont pas de vous appeler à chaque fois ils ont besoin pour envoyer quelqu'un pour réparer un petit article. Vous devriez demander combien réserves de la société l'exige. En outre, fixer une limite sur combien une entreprise peut passer sur votre propriété pour l'entretien ou une réparation sans contact avec vous pour approbation. Est de 500,00 $ ou 750,00 $ échéant, discuter de votre niveau de confort avant de vous inscrire

* Les postes à pourvoir: Est-ce qu'ils facturent des frais de location? Souvent, les entreprises seront facturer un pourcentage du loyer mois pour le service de location d'une unité. Le processus de dépistage devrait inclure une demande, un rapport de crédit, une conversation avec le propriétaire avant et la vérification des revenus en utilisant l'auto 1040 pour talons employées ou de rémunération. Le service devrait inclure une déclaration d'un locataire qualifié pour vous et un contrat de location bon. Nous fournissons beaucoup d'informations sur les informations de dépistage locataire. Être familier avec le processus de sorte que vous pouvez déterminer vous-même que pour un bon travail qui est fait. Vous voulez seulement de bons locataires, les expulsions coûtent cher. Visionnements: Certaines entreprises vont être là pour un montrant à des groupes de personnes intéressées dans l'unité. D'autres sociétés permettent aux locataires potentiels de l'utilisation des touches avec un petit dépôt. Découvrez comment les téléspectateurs peuvent voir votre propriété et si vous êtes à l'aise avec les procédures. Si le personnel de l'entreprise de gestion montre l'unité de demander combien de fois ils montrent et surtout le week-end.

* Publicité: Comment vont-ils annoncer la vacance? Soyez clair sur tous les coûts impliqués et ont des limites ou un système d'approbation. Utilisent-ils le web? Si oui, peuvent-ils créer des visites virtuelles ou des photographies d'utilisation. Ces compétences devraient se traduire par plus rapides et les locations de meilleur flux de trésorerie pour vous.

* Les expulsions: ce qui devrait exiger un avocat et la procédure juridique appropriée pour votre région. Comment font-ils payer pour cela et les honoraires des avocats seront facturés de sorte que vous pouvez voir le coût réel.

* La résiliation de votre accord: Nous aimons les contrats qui peuvent se terminent dans les trente jours un avis écrit et sans pénalités. Un plan de sortie qui vous convient est essentiel.

Howard Bell pour yourpropertypath.com...

Service à la clientèle bien est égal compétence technique plus compétences en relations humaines

Comme la météo, service à la clientèle est quelque chose de «tout le monde se plaint de, mais personne ne semble faire quelque chose de significatif à propos."

Une partie du problème réside dans le fait que lorsque nous disons, "service à la clientèle», nous entendons des choses différentes. Si nous n'avons pas défini nos termes, alors nous faisons la promotion des malentendus, des normes contradictoires, et des mesures inexactes.

De plus, nous sommes moins susceptibles de rendre les clients heureux sur une base cohérente et fiable, et nous allons rater des occasions pour générer la fidélité des clients, de répétition et des affaires de référence, et les bénéfices toujours plus élevés, en supposant qu'elles sont nos objectifs.

Commençons par les bases, une économie de recyclage, 101 simples et à partir de là.

Il ya une distinction courante en économie entre «marchandises» et «services». Notre économie produit à la fois.

Réfrigérateurs, pommes de terre, les réservoirs, stylos à bille, et les climatiseurs sont considérés comme des «marchandises». Ils sont les choses, les entités tangibles qui sont facilement observables et mesurables.

Les services comprennent une coupe de cheveux, les calculs de votre comptable, et de cours de votre professeur.

L'économie américaine est dit être un mélange de services, 70%, et 30% des marchandises. En raison de cette proportion déséquilibrée, vous entendrez les diffuseurs et commentateurs répéter le fait que «l'Amérique a une économie de services."

Être dans une économie de services signifie au moins 70% d'entre nous sont directement, inextricablement, et complètement engagés pour nos bénéfices dans la prestation de service à la clientèle - littéralement - un service aux clients. (Mais si vous demandez à la plupart des gens "Etes-vous en service à la clientèle?" Ils vont dire non, en pensant que vous faites allusion à un département spécifique ou à une fonction opérationnelle étroite.)

Même si nous sommes employés dans le «marchandises» du secteur, par exemple dans le secteur manufacturier, nous sommes toujours attachés au service du client. Économistes avisés soulignent: «Il n'ya pas une telle chose comme une marchandise;" un produit qui ne change jamais ou des matières premières, qui n'a pas de dimension de service qui s'y rattachent.

Prenez un fil de cuivre. Il doit être livré, facturé, financé, a expliqué, et s'est excusé pour, si elle ne remplit pas certaines conditions ou les spécifications. Le fil ne se vendent. Les gens d'entrée de commande, les vendeurs, et les gens de livraison ont pour l'obtenir à la porte d'un client.

Toutes ces mains secourables "servir" - ils ajoutent de la valeur au fil lui-même, et leur ministère devient une partie du produit qui est vendu et acheté.

Le réfrigérateur qui trouve son chemin vers nos cuisines est également inventoriés, affiché dans un espace de vente au détail ou en ligne, vendue, financé, livré à temps ou en retard. Réfrigérateurs sont regroupés avec les futures, les services éventuels commémorer dans la garantie, promet de fournir un soutien à la clientèle en cas d'unités de la panne.

Qu'est-ce que nous considérons comme «Customer Service» est évidemment une grande partie de toutes les transactions économiques qui est faite.

Il ya deux parties à un service effectivement livrée économique: (1) Compétence et (2) les facteurs humains.

Mon coiffeur doit me couper les cheveux d'une manière acceptable, et être disponible à temps pour mon rendez-vous. Réduit à l'essentiel, c'est la «compétence» une partie de son service, la satisfaction de base que je suis pour la négociation.

Mais s'il s'agit d'un grincheux persistante, et j'ai eu un coiffeur comme ça une fois, puis la «relations humaines» composante de son service laisse à désirer.

Dans cette situation, je me fais moins de la pleine valeur de mon argent. Je m'attends à une bonne coupe de cheveux et une coupe de cheveux agréable. Le service à nu les os, bien que techniquement compétente, doit être couplé avec un service client "bonne", dans ce cas un cadre agréable, le style de communication polie.

En général, lorsque les relations de compétences humaines et les compétences sont tous deux présents, la satisfaction du client est créé.

Nous avons tous eu l'expérience de manger dans un restaurant avec une cuisine excellente, mais un service nul. C'est un classique approche-évitement des conflits. Tôt ou tard, nous allons probablement arrêter de condescendance l'endroit, à moins que nous jouissons de mauvais traitements ou il ya une satisfaction secrète comme la possibilité de repérer une célébrité.

L'hygiéniste dentaire qui refuse de nettoyer vos dents sans fournir une conférence ennuyeuse sur l'alimentation, le brossage et la soie dentaire de style crée également la dissonance de service et un conflit approche-évitement.

Le professeur expérimenté qui possède un esprit vif, mais qui préfère évidemment à faire de la recherche plutôt que délibéré étudiant est également d'offrir un service défectueux, incomplet, et à signal mixte.

Si vous prenez un vol de New York à Los Angeles, et que quelqu'un vous demande: «Comment était votre vol?" votre réponse sera une évaluation, principalement, du service que vous avez reçu.

Votre réponse pourrait inclure trois dimensions évidentes: (1) La régularité de la course, s'il y avait des bosses en cours de route et un atterrissage dur ou mou; (2) Le confort général vous avez vécu lors de son passage, ayant les jambes adéquates, les repas et allée facile l'accès aux toilettes, et (3) facteurs fortuits tels que si vous étiez à côté d'une ceinture de vitesse causeur qui ne serait pas vous laisser faire votre travail ou fermer les yeux.

Ces «service» les dimensions se chevauchent.

Vivre turbulences, le pilote qui change les trajectoires de vol pour plus de douceur de l'air est définitivement de fournir un service, tout en agissant de façon compétente pour éviter tout danger. Sa sensibilité à des facteurs humains, en particulier l'empathie pour le confort des passagers, est d'informer sa décision de demander de routage alternatif.

Le dégagement pour les jambes et le nombre d'allées que vous trouvez à bord sont déterminées par les compagnies aériennes sur la base d'un compromis entre l'économie et de confort. Utilisent-ils plus grands, des avions plus confortables? Est-ce qu'ils presser une rangée supplémentaire de sièges ou deux dans, ce qui rend tout le monde un peu moins à l'aise?

Le coût du carburant aurait pu récemment grimpé, alors ils amerrissage commodités dans un effort pour maintenir leurs marges bénéficiaires. Cela semble être une décision économique, mais il est inévitablement une décision du service, ainsi.

Ce blabla vous êtes assis à côté de n'est pas la faute du transporteur, à moins que vous demander d'être déplacé vers un autre siège inoccupé. Alors si vous êtes inutilement refusé un changement, cela devient un problème de service pour laquelle la compagnie aérienne est responsable.

T-il un parent voyageant avec de petits enfants à la remorque ont un accès facile à une station à langer dans les toilettes?

Une compagnie aérienne «service» contient encore plus de facettes.

«Service» commence bien avant le vol décolle, très probablement avec le mémoire d'un favorise concernant un vol avant elle a pris, ou un ami ou un collègue a pris sur un support ou d'une autre que. Si la cession a été cahoteuse, moins de satisfaire, ou trop coûteux, alors ces perceptions entacher les attentes de la clientèle favorise.

Un bad trip pourrait abaisser ses attentes, faisant d'elle plus facile de satisfaire à cette époque, ou il pourrait fonctionner en sens inverse, faisant d'elle l'hyper-critique, de raccourcir son fusible.

Est le passager en mesure de faire une réservation avec une relative facilité, trouver un logement sur les dates les plus recherchées et aux moments les plus pratiques?

Sont les réserves ou les agents de voyage agréable et facile à communiquer avec? Était-le jeûne réservation en ligne et sans pépins?

Jusqu'à présent, nous pouvons voir que le service est universelle, elle est partout, indispensable.

Pourtant, il existe une perception concurrence, que le service client est une option, un supplément, un non-négocié pour «faveur» que l'entreprise fournit à ses clients.

«Je suis un grand avocat, alors je n'ai pas d'être gentil», dit la pensée.

Connaissez-vous le numéro un des avocats raison sont poursuivis pour faute professionnelle? Ils ne communiquent pas efficacement, généralement ne pas retourner les appels téléphoniques d'une façon opportune!

"Soyez reconnaissants que nous vous rendre à votre destination en toute sécurité», est de plus en plus le message des compagnies aériennes aux passagers.

En d'autres termes, si nous sommes compétents, c'est un service suffisant. Vous n'entendez pas l'énoncé de mission une fois souvent récité beaucoup, plus:

«Nous sommes ici pour votre plus grand confort, et s'il ya quelque chose que nous pouvons faire pour rendre votre vol plus confortable, ne pas hésiter à demander."

Mais les croyants dans le concept que vous pouvez satisfaire les clients en étant compétent, mais désagréable, sont eux-mêmes une blague, tout autant que ceux qui croient que vous pouvez être un imbécile de charme, techniquement inepte, et à prospérer sur le long terme.

Service à la clientèle complet nécessite des compétences techniques et compétences en relations humaines appropriées.

Nous avons besoin à la fois, toujours, et le sera toujours.

Comment rédiger une proposition d'affaires réussie

Le "projet d'entreprise" les mots sont censés par un représentant des ventes, du marketing ou de relations publiques personne. Même si l'écriture d'une proposition commerciale ne représente pas une activité très agréable, reprezentatives de marketing sont heureux de le faire comme ils voient une occasion d'affaires potentiel.

La meilleure proposition d'affaires est réalisé en ayant un contact direct avec le client. Cependant, il ya la situation dans laquelle le contact direct avec le client n'est pas possible. Dans ce cas, quelques suggestions sont nécessaires.

Les choses dont vous avez besoin de prendre en considération avant d'envoyer une proposition d'affaires:

1. Commencez par écrire une proposition d'affaires en créant un court résumé et convaincante du document en question

2. se concentrer davantage sur les résultats plutôt que sur des processus et méthodes. Un client va acheter des outils et des méthodes seulement quand ils sont convaincus que vous pouvez obtenir les résultats qu'ils veulent.

3. Soyez généreux avec vos idées et montrer votre inventivité.

4. La longueur de la proposition d'affaires n'a pas grande importance. Ce qui importe c'est la qualité! Propositions d'affaires sont acceptées en fonction de leur qualité .. et non la quantité.

5. Les Contens du plan d'affaires doit reffer au client et à résoudre le problème du client.

6. Vérifier et revérifier si toutes les informations écrites dans le plan d'affaires sont valables et au point.

7. Faites attention aux moindres détails, rester à l'écart des stéréotypes, utilisez du papier de bonne qualité et assurez-vous envoyer votre plan d'affaires à l'heure.

8. Après avoir écrit le plan d'affaires, attendre le jour et accorder plus d'attention à elle, de le lire encore et encore jusqu'à ce que vous êtes satisfait.

9. Écrire un véritable plan d'entreprise basé sur ce que vous avez réellement peut offrir au client potentiel. Cela permettra d'éviter d'avoir des clients satisfaits et des factures impayées!

La rédaction d'un plan d'affaires est nécessaire. Un plan d'affaires bien écrit peut jouer un rôle décisif dans la victoire d'un projet, tandis qu'un plan d'affaires mauvaise écrit peut conduire à l'échec, même si tout ce qui concerne vos activités de vente ont une excellente....

Trois conseils clés pour Accueillir un enfant dans l'entreprise familiale

Après avoir été diplômé de la Wharton il ya quelques mois et voyager en Europe pendant tout l'été, Michael, le fils de 25 ans d'un succès de la deuxième génération d'affaires, est entré dans la cuisine pour prendre le petit déjeuner avec sa mère et son père. Aujourd'hui devait être son introduction officielle dans l'entreprise familiale, et bien que son travail et de salaire étaient encore indéfini, il était sur le point de faire le premier d'une série de visites d'usines et de rencontrer quelques-uns des employés. "Retournez en haut et de mettre un costume et une cravate», dit son père. Surpris et un peu gêné, Michael s'est tourné vers retourner les vêtements à l'étage et le changement. «Vous êtes chanceux, vous n'avez pas à chercher un emploi dans ce marché terrible", sa mère a appelé après lui. Malgré la déclaration de sa mère, Michael a décidé sur son chemin dans les escaliers qu'il ne serait pas rejoindre l'entreprise familiale. Il a trouvé un emploi ailleurs.

Accueillir un membre de la famille dans l'entreprise n'est ni facile, ni comme un processus automatique que beaucoup de gens supposent. Mais les familles peuvent prendre quelques mesures importantes pour rendre le processus plus fluide et plus sûre. Ces mesures, qui devraient être mises en œuvre ans à l'avance, semblent si simple et si évident que c'est un miracle plus de familles n'ont pas les faire. Peut-être parce que les étapes sont si évidents, ils sont souvent négligés.

Communiquer les bienvenus. Étant donné les différences entre les universelles adolescents et les parents, il ya fort à parier que, inconnus les uns aux autres, les enfants et les parents opèrent sous différentes hypothèses. Les parents, en supposant que leurs enfants pourront un jour prendre leur place dans la société, peut oublier de laisser leur progéniture savent qu'ils sont les bienvenus. Certains enfants peuvent avoir pensé pendant des années qu'ils sont de rejoindre l'entreprise tout simplement parce qu'ils sont de la famille. D'autres enfants peuvent ne pas être certain qu'ils veulent entrer dans l'entreprise familiale, mais je n'ai jamais eu l'encouragement ou le courage de le dire.

La communication continue à apporter un enfant dans l'entreprise doit commencer ans d'avance. Les parents doivent se rendre compte que la communication est un processus à double sens et tout à fait différent de l'endoctrinement: Les parents doivent communiquer l'excitation au sujet de leurs enfants un jour à venir dans l'entreprise. Faites-leur sentir accueilli, mais, en même temps, laisser de la place pour eux à exprimer des doutes ou d'autres préférences. Accueillir un enfant peut avoir l'effet involontaire de la coercition, et ce genre de configuration est susceptible de mal se terminer. Pensez à accueillir comme établissant un paillasson, non pas comme lasso et les arrachant po

Parfois, les enfants ne veulent simplement pas d'entrer dans l'entreprise familiale, et si leurs raisons sont bonnes (en d'autres termes, n'est pas due à des perceptions erronées sur eux-mêmes ou sur la façon dont les autres pensent de leur venir en), les parents doivent honorer ces raisons et de faire comprendre que le choix de ne pas entrer dans l'entreprise familiale, tout en décevant, est une option valable compréhensible.

Projet de l'entreprise comme un excitant, place spéciale. Beaucoup de parents trop souvent, apportent leurs conflits d'affaires, les soucis, les problèmes et à domicile pressions et puis, des années plus tard, ils sont surpris lorsque leurs enfants maintenant adultes semblent moins enthousiastes à l'idée de rejoindre la société. N'oubliez pas de discuter les joies, les réalisations et l'accomplissement du travail. Faire travailler son passionnant et intéressant. (Et si elle n'est pas satisfaisante, passionnant et intéressant, pourquoi voudriez-vous que votre enfant un jour entrer dans ce monde?). Faire des possibilités de participation au début. L'entreprise familiale ne devrait pas être un lieu de mystère pour les enfants. Apportez les jeunes au bureau de temps en temps. Offrez emplois à temps partiel à l'école des enfants d'âge. Cela va naturellement attirer les rapprocher de carrières dans l'entreprise.

Établissez des règles pour la participation. Comme les enfants grandissent, l'élaboration des règles claires concernant la participation sera soit aider à accroître leur engagement ou d'exposer leur ambivalence. Soit résultat est important. Efficaces contrats verbaux entre membres de la famille sont au cœur de l'entreprise familiale et aider à prévenir les tapages désordre émotionnel qui profitent ni l'entreprise ni la famille. Les règles devraient être claires et concrètes. Est-ce que l'enfant soit nécessaire de gagner une maîtrise? Si non, quelles sont les autres étapes seront nécessaires pour veiller à ce que l'enfant entre dans l'entreprise préparés? Vont-ils entrer dans un poste vacant ou spécialement créé pour eux? Si l'enfant choisit d'essayer une autre profession au lieu d'entrer dans l'entreprise familiale, à quel âge sera l'option d'entrée être forclos? Ceci, bien sûr, ne doit pas être présenté comme une menace, mais comme une aide pour aider les enfants à clarifier leurs chemins et de décision.

Commencez la pose sur le tapis rouge au début et la présentation de l'entreprise familiale comme une option satisfaisante, mais laisser de la place pour écouter les peurs de votre enfant et les doutes, ainsi que de leur enthousiasme. Rappelez-vous que de nombreux enfants ne remplissent pas des rêves pour eux dans les façons dont les parents espèrent qu'ils veulent, mais au lieu s'acquitter de leurs parents de leurs parents rêves de manière inattendue....

10 Entreprises de services aux entreprises orientées à commencer dès aujourd'hui

Business-Plan de consultation

Non seulement il est un plan d'affaires crucial dans l'obtention du financement bancaire, mais c'est aussi un outil précieux pour anticiper et traiter les inévitables hauts d'une entreprise et des bas. Avec les compétences de votre écriture, calcul du savoir-faire, et le sens des affaires en général, montrer aux clients comment présenter leurs plans les mieux conçus

Emballage et déballage de service

Emballage en place pour passer à une nouvelle maison ou au bureau pour ne pas mentionner le déballage à l'autre extrémité est suffisant pour laisser une sensation bouleversé. Dieu merci, pour l'emballage et le déballage des entrepreneurs qui, avec leur tracas - et des services pour gagner du temps, font le déplacement semble si facile.

Dotation en personnel spécialisé

Aider les clients à répondre à leurs besoins effectifs est une question de trouver un créneau et de le remplir - et suivre les tendances des ressources humaines. Votre façon de travailler dans l'industrie en développant une liste de travailleurs ayant une qualification spéciale, puis utilisez vos aptitudes en relations humaines "pour bâtir votre entreprise.

Tenue de livres

Bien que le logiciel d'aujourd'hui fait en gardant vos propres livres plus facile, il ne fait pas beaucoup moins de temps. C'est pourquoi, pour les propriétaires d'affaires avec peu de temps à perdre; un service de comptabilité n'est pas seulement un gain de temps, mais aussi un atout.

Service de référence

Pour le renvoi du service des entrepreneurs qui agissent comme un "Welcome Wagon" pour les nouveaux arrivants apprennent à se connaître de nouveaux ainsi que les entreprises existantes est payante à plus d'un titre. Les entreprises locales payer pour obtenir leurs services introduits pour les nouveaux arrivants, tandis que ces nouveaux clients paient pour un petit conseil amical.

Executive Search

Prenez votre entreprise à un «location» au niveau: En tant que spécialiste de direction de recherche, aider les clients pressés de trouver l'homme à droite / femme pour le travail. Votre travail consiste à placer des annonces et des entrevues pour sélectionner des employés potentiels pour les clients. Enfilez votre maillot de meilleur interviewer, et se mettre au travail.

Long-Distance revente

En achetant de temps en vrac à des grossistes, des longues distances anneau revendeurs les ventes par service longue distance consommateurs - souvent à des économies significatives. Vous faites l'appel: Soit achète l'équipement de télécommunications que vous aurez besoin maintenant, ou le louer et de se concentrer uniquement sur la commercialisation de votre service.

Consultant Microsoft Office Professionnel

C'est une chose de passer une journée au bureau, et un autre tout à fait pour diriger le bureau. En tant que consultant de bureau professionnel, vous aurez superviser les responsabilités telles que le marketing, les assurances et les opérations quotidiennes pour les avocats professionnels, médecins ou autres spécialistes - tout en laissant le reste aux "pros".

Bureau-Service de soutien

Dactylographie, classement, tri du courrier, la saisie des données, et répondre au téléphone ne sont que quelques tâches d'un service de bureau de soutien peut effectuer pour aider les propriétaires d'entreprises pressés. Distribuez les cartes de visite à chaque homme d'affaires vous le savez - et préparez-vous à passer une journée productive au bureau!

Promotion Séminaire

Si il ya une chose les consommateurs peuvent ne semblent jamais avoir assez de, c'est l'information. Donnez-leur passer un savon par la planification et la promotion de séminaires d'information. Vous n'avez pas besoin d'être un expert vous, il suffit de programmer les haut-parleurs, réserve un emplacement, promotion de l'événement, et soyez prêt à recueillir les bénéfices à la porte....

Philippines Outsourcing - l'Idéal dans le monde

Comment peut-on dire que l'externalisation des Philippines est idéal dans le monde? Il ya tellement de raisons pourquoi les Philippines est considérée. Cette industrie est vraiment étonnant, car la façon dont il aide les travailleurs philippins en termes de contribution à la grande échelle de développement pour le pays. Travailler dans un centre d'appels aux Philippines est assez digne pour aider les familles philippines stimuler leur moral et leur niveau de compétence en termes d'adoption de la langue anglaise.

Au-delà de l'attente, centre de contact est largement connu aujourd'hui aux Philippines. Il s'agit d'un bouche à oreille qui est maintenant devenu un cadre tendance commune pour les Philippins yuppies sont fortement d'accord qu'il ya de mieux sur le travail dans l'avenir du centre d'appels. Par exemple, une fois qu'ils ont obtenu leur diplôme de milliers de leur baccalauréat respectif de leur emploi facilement à différents centres de classe mondiale de contact dans le pays. C'est avec une grande connaissance qui appellent compagnies du centre offrent grand paquet tels que grille des salaires et des avantages qui attirent les travailleurs Philippins de saisir l'opportunité sans aucun doute. Malgré le taux d'attrition élevé dans cette industrie, la recherche de services de dotation et la main-d'œuvre n'ont jamais été un problème pour les localisateurs de centre d'appels aux Philippines. La plupart d'entre eux, ont reçu des volumes de candidats de tous les jours dans laquelle les candidats présélectionnés ont été passées au crible après avoir atteint l'offre d'emploi. Le rapport va dans ce sens, seulement trois des dix candidats retenus ont été employés qualifiés dans le domaine des centres d'appels. Mais cela ne signifie pas que le niveau de compétence est touché, ce que reflètent la façon dont l'équipe des ressources humaines de plusieurs centaines de sociétés de centres d'appels aux Philippines font processus d'embauche rigide pour remplir leur poste vacant.

L'externalisation des Philippines est très idéal dans le monde, comme ce que la plupart commentés par certains propriétaires de centres d'appels internationaux publiés au niveau national et international dans un milieu différent en particulier dans les journaux. En Asie, ainsi que les Philippines, qui est connu pour l'externalisation sont l'Inde, la Chine, la Thaïlande, entre autres. Avec la commande forte de l'anglais est un grand avantage chez les autres concurrents. Le pays a grand nombre de diplômés des collèges et des universités réputées qui est aussi un facteur à considérer.

Dans une recherche intitulée: «L'externalisation aux Philippines: Manille et au-delà" par neoIT souligné une activité économique qui a contribué par cette industrie. Le rapport a noté que Manille est considéré comme la destination la plus populaire pour l'externalisation. C'est parce que Manille a une grande ressource qualifiée en fonction qui assure le bon fonctionnement échelle-ups. Les maisons de ville 81 institutions d'enseignement supérieur et 1.600 autres écoles, vanter un taux d'alphabétisation de 92,4, et est à la maison à des institutions telles que l'Asian Institute of Management (AIM), l'Université Ateneo de Manille, Université De La Salle, l'Université des Philippines et l'Université de Santo Tomas. Mais pas seulement cela, la recherche a également montré que non seulement Manille est la mise au point des centres d'appels, il est également l'incubation d'autres provinces comme Pampanga, Bacolod, Iloilo, Dumaguete, Cebu, Davao et Cagayan de Oro. Il a en outre révélé que comme une délocalisation entre dans sa phase suivante de l'évolution, la compétitivité des nations offshore se reposer sur leur capacité à développer de multiples centres d'excellence au sein de leurs pensionnaires - des centres qui répondent aux besoins en compétences, les capacités de livraison, et appétit pour le risque de sous-traitance organisations.

Externalisation continuer à rassembler des foules d'intérêt dans le pays. Il a ouvert des possibilités pour les Philippins et de lutte contre la guerre contre le chômage qui est l'un des problèmes majeurs du Gouvernement philippin. La demande croissante dans ce secteur a été accordé une attention par le gouvernement national en vue d'attirer d'autres investisseurs à rester dans le pays. Il ne fait aucun doute que vraiment les Philippines n'est pas seulement la terre pour son riche abondante dans le tourisme mais aussi du foyer pour le secteur de l'externalisation croissante....

Relations publiques - Comment attirer des célébrités à un événement de relations publiques

Un événement de relations publiques peut être grande pour générer une couverture médiatique gratuite pour votre client. Une chose qui peut le rendre encore plus de succès, cependant, est la présence d'une célébrité ou deux.

Par leur nature même, les célébrités semblent être suivie par le feu des projecteurs, et tout ce dont ils sont perçus pour approuver ou choisir d'être une partie de devient automatiquement plus de succès par l'association. C'est pourquoi les annonceurs d'utiliser des célébrités pour promouvoir des produits dans les publicités des médias imprimés et des publicités télévisées.

Il existe trois façons principales d'attirer des célébrités à votre événement, et celle que vous choisissez de prendre dépendra principalement de la nature de l'événement lui-même ..

1. Louez une célébrité

De nombreuses célébrités sont heureux de se présenter à un événement en contrepartie d'une redevance. Alors que peu de clients peuvent se permettre les frais exigés par 'a list "célébrités (stars de cinéma, athlètes médaillés d'or, et ainsi de suite), il ya beaucoup plus des listes B' stars (étoiles de savon, les présentateurs de télévision pendant la journée, etc) qui facturent frais plus abordables pour une comparution.

Bien que ces individus ne seront pas nécessairement les journalistes des magazines à potins à la suite chacun de leurs mouvements, ils font presque toujours, il est facile d'obtenir la télévision locale et la presse, qui seraient normalement coûter beaucoup plus que leurs honoraires.

2. Inviter un client Celebrity

Si votre client a travaillé avec ou pour une célébrité dans le passé, alors cette association avant pourrait encourager la célébrité à faire du bénévolat sa présence à l'événement. Par exemple, si une célébrité utilise le produit de votre client avec beaucoup d'enthousiasme, il ou elle pourrait être plus heureux d'assister à l'événement gratuitement, ou peut-être en échange d'un approvisionnement d'un an de produit gratuit. Le plus enthousiaste de la célébrité est au sujet de votre client ou de son produit, plus vous aurez de chance de l'avoir assister.

3. Assurer la liaison avec l'organisme de bienfaisance

Si l'événement en question se déroule principalement à des fins de bienfaisance, vous trouverez peut-être le plus utile de parler avec le service des relations publiques de l'organisme de bienfaisance concerné et savoir si elles ont déjà certains partisans de célébrités qui peuvent être disposés à y participer. S'ils ne le font (et la plupart des organismes de bienfaisance reconnus au moins quelques-uns), puis sa propre organisme de bienfaisance service des relations publiques devrait faire le reste et faire en sorte que quelqu'un vient pour soutenir l'événement que vous organisez.

Bien que d'attirer des célébrités augmente souvent l'efficacité d'un événement de relations publiques, cela ne signifie pas qu'un événement qui n'a pas un tel soutien de grande envergure sera un échec. Certainement pas. Si aucun événement de relations publiques est bien organisé et d'une promotion adéquate, il sera presque toujours se révéler être un succès dans la mesure où générer de la publicité pour votre client est concerné. Présence Celebrity doit donc être considérée comme la cerise sur le gâteau "plutôt que essentielle pour le succès....

Commerciaux aux ventes à découvert à la hausse!

Le marché immobilier commercial a été à la suite du marché immobilier résidentiel dans le drain. Il a été à la traîne par 12-18 mois, mais est maintenant en mode de verrouillage complet!

Ce sera beaucoup plus grand que la situation résidentielle, nous avons vu au cours des trois dernières années. Propriétés commerciales sont financées différemment que résidentiel. Ils ont généralement des hypothèques sur ceux qui ballonnet (besoin d'être payé) dans 3,7, ou 10 ans. Lorsque ces prêts arriveront à échéance, ils sont généralement refinancée. Dans le marché dépréciation d'aujourd'hui, beaucoup de ces propriétés commerciales ne seront pas admissibles au refinancement auprès de. L'économie a incité les entreprises à licencier ou à fermer mettre plus de pression sur les propriétaires commerciaux. Souvent des réductions de loyer sont donnés pour tenter de garder les locataires. Même avec les réductions, de nombreuses entreprises ferment leurs portes. La troisième chose c'est qu'il n'ya pas de programmes gouvernementaux pour aider les entreprises conservent leurs propriétés. (Sauf s'il s'agit d'une banque ou à la fabrication de voiture!)

Le résultat est un prêt hypothécaire en défaut. Cela crée une situation où les propriétaires des propriétés doit soit rembourser le prêt, refinancement, la forclusion ou la vente à court de la propriété. Les ventes à découvert sera une méthode énorme au cours des nombreuses années. Il permet au propriétaire de vendre la propriété à la valeur marchande d'aujourd'hui si la banque le permettra.

Les investisseurs se préparent à s'attaquer à ce formidable opportunité. Ils peuvent maintenant acheter des propriétés de 60 à 90 pour cent de la valeur. À ces taux, souvent, les propriétés seront désormais flux de trésorerie, même à des loyers réduits. Assurez-vous que vous traitez avec un investisseur qui a une expérience dans les ventes à découvert commerciales. Aussi, ne pas verser de l'argent à l'avant pour les négociations. Investisseurs légitimes le font de la négociation avec leurs émoluments et taxes payés par le prêteur.

Les investisseurs achètent ces offres, souvent les proposer en leasing à des taux réduits et toujours dans un but lucratif binging! Ils peuvent maintenant acheter des propriétés pour les 60-90 pour cent de la valeur. Après la vente à découvert, les propriétés seront souvent flux de trésorerie, même à loyers réduits. Traiter avec un investisseur qui a une expérience dans le commerce des ventes à découvert. Un agent immobilier régulière réel n'est pas toujours la meilleure voie à suivre. Aussi, ne pas verser de l'argent à l'avant pour les négociations. Investisseurs immobiliers seront généralement faire de la négociation avec leurs émoluments et taxes payés par le prêteur.

Soyez conscient que les propriétaires de biens commerciaux peut être tenu pour responsable du montant remis pour la vente à découvert, et le montant remis peut être compté comme un revenu sur leur déclaration d'impôt. Propriétaires d'immeubles commerciaux devraient consulter leur impôt et les équipes juridiques avant de procéder à voir comment cela peut influer sur leur situation fiscale et financière.

Il s'agit de la solution claire que le marché américain passe par une restructuration majeure. Les opportunités de profit pour les investisseurs et les passifs enlever pour les propriétaires seront énormes.

Un bon plan d'affaires Aide à une petite entreprise Get Started

Quand vous vous embarquez sur le parcours de posséder et d'exploiter une petite entreprise, vous allez bientôt découvrir qu'il ya un certain nombre d'étapes impliquées dans la réussite. Un élément clé de démarrer une petite entreprise est la création d'un plan d'affaires. Un business plan est un plan à la création de petites entreprises d'une entreprise rentable. Il contient tous les critères que vous avez besoin pour faire une entreprise un succès. Il s'agit essentiellement d'un plan pour la création de l'entreprise et faire en sorte qu'il devienne rentable. Ci-dessous sont des éléments clés on devrait inclure dans leur plan d'affaires qui aidera une petite entreprise obtenir sur la bonne voie vers le succès.

1. Le plan d'affaires est conçu pour décrire le type d'entreprise, vous serez d'exploitation et comment il va générer des ventes. L'énoncé de mission devrait expliquer les valeurs de petites entreprises et les objectifs. Vous devez être en mesure d'expliquer clairement comment votre produit ou service sera combler les besoins des clients et veut. Vous devez avoir une compréhension de votre public cible. Cela inclut le type de données démographiques, vous serez le ciblage. Vous devriez faire une étude de marché qui inclut des statistiques pertinentes. En outre, vous avez besoin d'expliquer comment le produit ou service sera créé et ce que les fournisseurs seront nécessaires.

2. Le plan d'affaires devrait décrire vos stratégies de marketing. Vous devez avoir un plan sur la façon dont vous allez attirer et fidéliser les clients fidèles. Vous devez avoir des plans de publicité telles que où et comment vous ferez la promotion de votre produit ou service. C'est, ce support publicitaire que vous allez utiliser comme l'Internet, journaux, magazines, télévision, radio ... etc Il est important que vous ayez à court et long terme et avoir un plan pour atteindre les objectifs. De plus, vos stratégies de marketing doit être facile à modifier dans le cas où une stratégie échoue. Régulièrement mise à jour de votre plan d'affaires sera d'assurer que vous rencontrez tous vos objectifs de marketing et de promotion.

3. Toute entreprise, y compris une petite entreprise, a besoin d'un financement stable. Vous aurez un certain nombre de frais de démarrage et vous aurez besoin de financement pour maintenir votre système d'exploitation des petites entreprises jusqu'à ce que vous commencez à faire un profit. Vous devez déterminer le meilleur financement qui répond à vos besoins. La plupart des entreprises d'acquérir un prêt de sorte que vous devez vous assurer que vous pouvez faire les remboursements mensuels et que vous pouvez vous permettre des taux d'intérêt. Lorsque l'acquisition d'un prêt aux petites entreprises, vous avez au détail comment vous allez générer des revenus d'une manière rentable.

4. Comprendre vos concurrents et développer des stratégies pour soutenir la concurrence avec d'autres entreprises est essentielle pour l'exécution d'un petite entreprise prospère. Par exemple, y at-il beaucoup d'autres entreprises dans votre région qui vendent des produits ou services similaires? Ou, êtes-vous remplir un créneau spécifique du marché? Votre plan d'affaires doit décrire en détail la façon dont vous envisagez d'acquérir un avantage concurrentiel par rapport à d'autres entreprises. Fondamentalement, vous exposera en détail pourquoi et comment vous allez réussir et que votre produit ou service est viable.

Sans un plan d'affaires solide, à partir d'une petite entreprise peut être une expérience stressante et difficile. Création d'un plan d'affaires efficace vous permettra de créer un processus étape-par-étape qui sera facile à suivre et aider les doutes de votre petite entreprise met sur le pied droit et pousse à être une entreprise rentable depuis des années....

Sociaux des compétences des médias - Essai de vitesse de dactylographie

Etre plus efficace avec les médias sociaux est un sujet partout de nos jours. Allons-y revenir à l'essentiel au moment où vous avez commencé à taper. Peut-être que c'était sur une machine à écrire? Je sais que la mienne était, jusqu'à ce que j'ai reçu mon premier ordinateur Macintosh LC II "boîte à pizza" ordinateur, vers 1992, et s'est accroché avec AOL.

Je me souviens des classes de frappe dans Middle School à l'école secondaire, l'apprentissage de la maison-clés et une bonne posture lorsque vous êtes assis devant un clavier / poste de travail. J'essaie toujours de mettre ces bonnes habitudes pour un usage quotidien, mais hélas, parfois c'est juste plus facile d'être paresseux et slouch ou de regarder le clavier lorsque vous tapez.

Efficacité des médias sociaux

La capacité d'accomplir une tâche avec une dépense minimum de temps et d'effort est une tâche difficile, parfois dans les médias sociaux, et la création de contenu est une grande partie du rôle. J'ai constaté que la prise quotidienne un test de dactylographie a amélioré mes clé d'entrée des vitesses de 20% au cours des 2 dernières semaines.

De Keybr:

Keybr.com est très simple. Vous pouvez choisir parmi trois leçons de base qui commencent par un certain nombre de touches sur le clavier, puis, pendant que vous progressez à travers les leçons, plus de clés sont introduits dans le mélange pour rendre les choses un peu plus difficile. Comme un bonus supplémentaire, notre logiciel conserve une trace de toutes vos erreurs et vos mots par minute (mpm) - et crée même des graphiques de votre journée par jour de la représentation.

Comment ne Keybr.com marche?

Contrairement à la plupart des logiciels de dactylographie d'enseignement disponible là-bas, Keybr.com ne vous oblige pas à taper des caractères aléatoires maintes et maintes fois, c'est tout simplement ennuyeux et contribue très peu à votre apprentissage. Au lieu de cela, Keybr.com génère lisibles mots aléatoires en utilisant les règles phonétiques de votre langue maternelle. Ces mots semblent presque naturelles, et souvent ils sont vraiment. Saisie de texte sensible est beaucoup plus facile que les lettres aléatoires, et il aide à vous rappeler de fréquentes combinaisons de touches. Par exemple, il est presque impossible pour les «W» de la lettre de suivre le «Z» en anglais, et vous ne serez jamais taper cette combinaison dans Keybr.com. Au lieu de cela, vous tapez les mots les plus courants, tels que «la», «que», «avec», et ainsi de suite. Keybr.com vous permet d'introduire le nombre de clés que possible à la leçon, en ajoutant plus tard les clés quand vous sentez que vous êtes compétent et suffisamment rapide sur le niveau actuel. Donc, si vous commencez avec les touches de la rangée de verrouillage des majuscules, puis ajoutez les touches forment la ligne d'onglets, puis à partir de la ligne Shift, vous allez finir par se retrouver en tapant le texte réel avec majuscules et la ponctuation.

Keybr.com est un logiciel Web qui fonctionne directement dans votre navigateur. Vous n'avez pas à télécharger ou d'installer quoi que ce soit! La version la plus récente et la mise à jour est toujours avec vous. Vous pouvez l'utiliser depuis n'importe quel ordinateur connecté à Internet, et vos statistiques de typage sont conservés sur le site Web et disponibles sur demande.

Ma partie préférée de Keybr.com est la capacité d'importer le contenu d'un site web ou votre blog en Keybr.com de le taper sur.

Donnez-lui un essai et laissez-moi savoir si vous avez des astuces d'autres de vitesse de frappe ou des outils préférés à partager.

Correction de votre erreur avec récupération disque dur

Vous devrez peut-être effectuer une récupération de disque dur si vous avez téléchargé un virus ou tout simplement supprimé un fichier si elle est à dessein ou par accident. Il ya beaucoup de différentes options disponibles et que votre ordinateur peut venir avec son logiciel propre récupération de données. Il est important de se rappeler qu'il existe des options et vous n'avez pas à recommencer à zéro.

Lorsque vous supprimez un fichier ou le mettre dans le bac de recyclage, vous ne sont pas réellement en essuyant ce fichier à partir de votre ordinateur à ce moment-là. Au lieu de l'espace que ce fichier occupe est maintenant considéré comme libre et peut être utilisé pour écrire des données d'autres ou des programmes. Ainsi, vos données peuvent effectivement durer sur votre ordinateur pendant une longue période après l'avoir supprimé.

Il ya beaucoup de programmes de récupération de données qui peuvent être obtenus et utilisés pour restaurer vos données supprimés. Il ya même quelques programmes qui peuvent récupérer les données à partir des disques reformatés.

Vous ne devriez pas sauter le fusil, mais prendre un certain temps à la recherche des options de récupération disponibles pour votre problème. Plusieurs fois, fait l'ouverture de fichiers inaccessibles est beaucoup plus facile, alors vous pouvez penser.

Mais parfois vous ne pouvez pas accéder à vos données en raison d'une erreur matérielle du disque dur comme quelque chose de mécanique dans le disque dur ne fonctionne pas. Dans ce cas, vous devrez peut-être utiliser les services d'un spécialiste de récupération de données comme il n'est pas recommandé que vous ouvrez le disque dur vous-même. En outre frapper, lancer et le gel de votre disque dur ne plus endommager le lecteur.

La meilleure façon de récupérer des données est de prendre des mesures préventives. Vous devriez toujours sauvegarder votre disque dur régulièrement. Il suffit de vous demander combien de données êtes-vous prêt à perdre. Si la réponse est aucune, alors vous devriez sauvegarder tous les jours ou à chaque fois après vous modifiez les données sur votre disque dur....

Dish Network vs DirecTV - une comparaison détaillée entre les principaux fournisseurs de télévision par satellite

Les deux principaux services de télévision par satellite dans le pays sont Dish Network et DirecTV. Ce sont l'une des options très peu l'on a lorsque l'on cherche à passer de câble pour la télévision par satellite. Ils sont à la fois de loin supérieure à leur qualité et leur service à la clientèle, offrant les meilleures offres disponibles sur le marché par rapport à n'importe quel fournisseur de câble ordinaire. Les meilleures offres proposées par les prestataires de services, les meilleurs forfaits et leurs prix sont disponibles sur leurs sites Web; fournissant ainsi un environnement client très sympathique. Toutes les informations concernant les forfaits et les installations peuvent être obtenus sur le site officiel de la compagnie. Ce n'est pas seulement vous fait gagner beaucoup de temps, mais vous fait également gagner beaucoup d'ennuis que toutes les informations dont vous avez besoin est disponible à un seul endroit.

En bref, voici un aperçu sur Dish Network à la fois et dossiers de l'entreprise DirecTV.

Détenue par Echostar, Dish Network a 'sur l'air «officiellement en 1995. Le Dish Network TV par satellite est un satellite de radiodiffusion directe (SRD) qui diffuse la télévision par satellite numérique et audio pour les ménages aux États-Unis. D'autre part, DirecTV Hughes, le premier système de haute puissance DBS, est entré en service en 1994 et a été le premier en Amérique du Nord DBS service. Détenue par DirecTV Group, une filiale du groupe Nouvelles Société Fox Entertainment, DirecTV a été le premier service de haute puissance DBS dans le monde.

Comme les deux services de télévision sont offerts sur la base de la même technologie, il n'est pas surprenant que les acheteurs font face à dilemme à ramasser quelqu'un d'entre eux la plupart du temps. Une recherche autour de l'Internet devrait vous aider à obtenir une certaine brève comparaison entre ces deux entreprises, mais ce manque est de la comparaison de détails sur Dish Network et DirecTV caractéristiques spéciales. Pour soulager la douleur, voici la comparaison de leurs caractéristiques particulières.

Numérique haute définition et système d'enregistrement vidéo

HD / DVR récepteurs sont une partie des forfaits offerts par ces deux prestataires de services. Il se trouve que le dernier développement dans la technologie qui aide dans la visualisation de qualité supérieure.

Dish Network a à offrir à ses clients, deux types de récepteurs: l'une est un récepteur HD qui peut supporter jusqu'à 2 téléviseurs, avec qui ils offrent également un double récepteur HD DVR pour un maximum de 2 TV est ainsi. Cette dernière HD DVR récepteur offerte par eux est appelé ViP722 DVR et il prend en charge deux types de téléviseurs, à la fois HDTV et SDTV. Il est capable d'enregistrer plus de 350 heures de programmes SDTV et environ 55 heures ou plus de programmes TVHD. Cet ensemble fournit également un tuner satellite qui est capable d'être vu en deux modes: soit un mode d'image dans l'image (mode simple) ou un double mode dans lequel on peut enregistrer simultanément un programme et regarder un programme enregistré précédemment ainsi. Etant très orientée vers le client, le service Réseaux Dish 'fournit une interface client conviviale permettant facile à - utiliser l'option pour les recherches ainsi. Si le client le désire, la compagnie prévoit également une fonction d'identification de l'appelant sur l'écran, à condition que le client a souscrit la même chose avec leur compagnie de téléphone respectifs.

DirecTV, d'autre part la promotion de leur nouveau produit: Dual HD / DVR (DirecTV plus HD DVR) qui permet à ses clients le choix d'enregistrer 200 heures de SDTV et HDTV 3000 minutes de. Une des meilleures fonctionnalités offertes par ce récepteur est la caractéristique connue sous le nom une liaison série, qui permet aux gens d'enregistrer des saisons entières, et même tenir compte des changements de date et l'heure chaque semaine. Avec ces fonctionnalités, le récepteur possède une autre caractéristique connue comme la part des médias qui donne aux clients l'accès à visionner des photos, jouer leur musique préférée, qui peuvent être sauvegardées sur un PC Viiv processeur Inter.

En plus de permettre l'installation identification de l'appelant, comme leur concurrent, le guide TV permet à ses clients d'être en mesure de voir le calendrier des téléromans et les films à venir pour plus de 14 jours à l'avance.

Programmation des sports

Comme vous peut-être déjà d'alerter, à la fois les fournisseurs de services offrent une impressionnante gamme de football, le soccer, le hockey et de basket-ball, permettant au client d'acheter soit les jeux individuels, ou l'ensemble de 4 paquets de jeu pour moitié à des saisons complètes.
Ce qui diffère DirecTV Dish Network est qu'il fournit rugby, le cricket, ainsi programmation NASCAR dans leur ensemble sport. Plus plus, DirecTV NFL Sunday Ticket est si loin le forfait de programmation de football avec la couverture la plus large de jeu dans le marché. En fait, il sont beaucoup de clients DirecTV DirecTV pris juste parce qu'ils veulent des actions de football bien plus encore!

Prix ​​du package

Prix ​​à la télévision par satellite est toujours meilleur que celui de la télévision par câble. Les deux Dish Network et DirecTV prendre $ 0 configurations initiales. Frais mensuels Dish Network commence à partir de $ 19.99/mo; DirecTV, 29.99/mo $.

Musique et à la programmation exclusive

Dish TV offre et vaste gamme de programmes exclusifs interactives permettant aux clients de jouer à des jeux, garder un onglet sur la météo, lire potins, consultez votre horoscope, les scores Live View pour des jeux différents et une boutique en utilisant le "réseau de téléachat". En s'associant avec SIRIUS ils fournissent près de 60 différentes chaînes de musique sans publicité de coût pour tous les goûts, et sont fournis avec plusieurs de leurs forfaits.

DirecTV, en comparaison, offre une gamme de programmes exclusifs via le canal 101, qui inclut la musique et des spectacles. Un canal connu sous le nom canal 103 existe, qui se consacre à des spectacles basés sur des événements religieux et une source d'inspiration pour toute la famille. Avec cela, ils offrent également près de 70 chaînes de la radio avec des paquets spécifiques.

Serrures de contrôle parental

Les deux fournisseurs de services offrent des options de contrôle parental ainsi que des serrures pour absolument aucun frais mensuel supplémentaire, permettant aux parents de verrouiller les films qui ont été certifiées dans approprié pour visionner les enfants par l'Association of Motion Pictures en Amérique. DISH Network offre également une option lorsque l'option est prolongée permettant aux parents de découvrir les classements des étendues de choses comme la langue, la nudité et la violence et offrant ainsi une protection supplémentaire aux enfants. Ces verrous parentaux sont également étendu aux canaux que vous avez à payer pour regarder ou les chaînes payantes et de vues.

Emballage choses

Donc, hey, Dish Network ou DirecTV? Sérieusement, quand il s'agit de choisir Dish Network et DirecTV offres, il n'y a vraiment pas de correspondance une chaussure pour tous dans cette question. La question à se poser est celle que l'on vous convient le plus. Mais au cas où vous vraiment besoin d'une réponse brève, je dirais que DirecTV est plus pour les amateurs de sport, et si vous préférez une programmation plus internationale et HD (comme Dish Network a plus de canaux HD), puis Dish Network sonne comme un meilleur choix pour vous.

Wondershare Aimersoft iSkysoft - Meilleur Trois DVD Ripper Pour Mac Révisé

Êtes-vous en utilisant le système d'exploitation Mac et recherchez le meilleur logiciel de copie de DVD pour Mac? Ne cherchez pas plus loin parce que j'ai personnellement examiné trois logiciels différents sur mon Mac X Leopard et tout le travail trois logiciels de manière satisfaisante. S'il vous plaît noter que la fourchette de prix pour tous les rippers mac est la même et si vous examiner et d'essai de ces un logiciel par un, puis sa va prendre beaucoup de temps. Maintenant, j'ai fait votre travail en les utilisant sur mon Mac et en espérant que ce serait bénéfique pour tout utilisateur qui est à la recherche d'un logiciel pour ripper des DVD sur Mac.

Lorsque j'ai examiné ces trois Mac DVD déchirant le logiciel (iSkysoft VS VS Wondershare Aimersoft), je l'ai souligné plus sur la vitesse de copie de DVD, la facilité d'utilisation et les fonctionnalités. Tous les logiciels Trois supporte les fonctionnalités à peu près égales et sur mon ordinateur Wondershare DVD Ripper pour Mac a été le plus rapide du logiciel pour mac suivie par iSkysoft puis Aimersoft.

Mac DVD Ripper demande de Wondersare supporte plus de fonctionnalités que iSkysoft et Aimersoft et en plus de cela, Il est plus convivial. En Wondershare, toutes les fonctions sont disposés sur l'interface utilisateur de telle sorte que vous pouvez facilement les comprendre et, en fait, de les utiliser.

Si vous utilisez le système d'exploitation Mac et à la recherche d'avis de Mac DVD Ripper, vous devriez vraiment tryout Wondershare pour ripper des DVD sur Mac. S'il vous plaît assurez-vous que vous pouvez télécharger la version correcte pour votre Macintosh et choisissez la version Intel ou PowerPC Version en conséquence. Après le téléchargement, s'il vous plaît installer le logiciel dans votre système et vous pouvez facilement comprendre comment l'utiliser....

Télécharger des jeux sur PSP-Quatre étapes faciles

Vous cherchez à télécharger des jeux sur PSP? Peu de gens contestent l'excellence et la polyvalence de la PSP de Sony, mais les gens, malheureusement, beaucoup considèrent les jeux eux-mêmes d'être très cher. Heureusement, il existe un certain nombre de lieux et de méthodes que nous pouvons employer pour télécharger des jeux sur PSP nos, et mieux encore c'est même légal!

Comment télécharger des jeux sur PSP-Etape 1 -

Vos régulières jeux PSP viendra sur le disque, ou UMD comme ils sont connus. Lorsque vous télécharger des jeux sur PSP mais, vous allez être de les mettre directement sur une clé USB / carte. (Certaines personnes appellent les bâtons de mémoire, et certaines personnes disent cartes mémoire, mais ils sont en fait la même chose.) La carte mémoire standard de 32 Mo PSP est tout ne va pas être assez grand pour télécharger des jeux sur, les possesseurs de PSP doivent généralement obtenir le plus grand qu'ils peuvent se permettre. Ces jours-ci, vous trouverez assez abordables 2 ou 4 modèles de concerts sur Ebay et Amazon assez facilement. Une fois que vous avez votre nouvelle carte mémoire, vous aurez besoin de le formater avant de l'utiliser. Il s'agit essentiellement, comme essuyer la table rase avant de l'utiliser, assurez-vous donc de le faire.

Comment télécharger des jeux sur PSP-Étape 2 -

Vous aurez besoin de trouver un endroit pour télécharger les jeux de. Il ya des centaines de places en ligne qui vous permettront de télécharger des jeux sur PSP, mais malheureusement ils ne sont pas tous fiables, si vous allez dans les mauvais endroits que vous allez rencontrer de nombreux problèmes et peut même trouver votre ordinateur avec les logiciels espions criblé après. Pas bon! Soyez sûr de choisir un site de bonne réputation pour télécharger des jeux PSP à partir de-les plus fiables sont celles qui perçoivent petit supplément d'avance et puis vous donner accès à des téléchargements illimités.

Comment télécharger des jeux sur PSP-Step-3-

Une fois que vous commencer à télécharger sur votre ordinateur, assurez-vous de télécharger uniquement les fichiers qui se terminent par "PSP" ou avoir "PSP" dans le titre, car ils sont les seuls fichiers compatibles. Occasionnellement, vous trouverez que les sites non fiables là-bas vont essayer de donner à tous les types de fichiers en téléchargement, donc n'oubliez pas de vérifier une deuxième fois tout avant de le télécharger. Lors du téléchargement des jeux je les enregistrer dans un dossier peu sur mon bureau, intitulé «Téléchargements PSP, car c'est tout simplement l'endroit le plus facile!

Comment télécharger des jeux sur PSP-Étape 4 -

Maintenant que vous avez une sélection de jeux téléchargés, vous aurez besoin de les transférer depuis votre PC sur la carte mémoire de votre PSP. C'est assez simple, tout ce que vous aurez besoin est un câble USB ordinaire de relier les deux, et le PC doit ensuite identifier la PSP comme une certaine forme de lecteur amovible, comme un lecteur flash ou amovible HD. Tout ce que vous devez faire à partir d'ici est d'ouvrir la PSP en utilisant le PC et glissez-déposez les fichiers voulus sur le memory stick PSP, comme vous le feriez avec n'importe quel autre disque amovible. Lorsque vous faites cela, assurez-vous d'envoyer les fichiers dans des dossiers appelés PSP, puis GAME de votre carte mémoire. Si elles n'existent pas, vous aurez besoin de les créer, et je vous conseille d'utiliser tous les bouchons.

Comment télécharger des jeux sur PSP-Étape 6 -

Une fois le transfert terminé, vous devriez être en mesure de jouer les jeux sur la PSP en ouvrant simplement le menu du jeu et en sélectionnant les jeux de la canne. Toute erreur ou les messages d'erreur sont susceptibles d'être incompatibles en raison de firmware-ce qui est particulièrement vrai si le téléchargement de jeux homebrew. Vous trouverez peut-être nécessaire de déclasser votre PSP afin de jouer à ces jeux homebrew.

Espérons que ce guide vous a aidé à voir que ce n'est pas si difficile à tous de télécharger des jeux sur PSP une fois que vous obtenez le coup de lui, le vrai truc est de trouver une source fiable de téléchargement!...

Pourquoi Dell Computers sont les rois de la PC de

Les ordinateurs Dell va encore sont préchargés avec les versions d'essai de logiciel anti-virus, Acrobat Reader et les outils de Google. Ils informent également sur un nouveau logiciel utilitaire de désinstallation aux États-Unis (pré-installé sur les systèmes Dimension et Inspiron) qui permet aux clients d'un contrôle supplémentaire et de choisir ce logiciel se trouve sur leur système. Dell Computers peuvent désormais être accessibles via Ebuy travers ýeCatalogý. Ce nouveau procédé permet demandeurs et les agents économiques ou de punch-out directement à Dellys premier site, de recevoir l'Université des prix réduits, ajouter des articles à un panier et le retour à Ebuy de façon transparente. Dell Computers est l'un des plus grandes réussites de la révolution micro-ordinateur. À partir de seulement 1000 $ dans le capital, Michael Dell a construit un fabricant de l'ordinateur qui est l'un des plus grands succès, et qui a changé la façon dont les fabricants d'ordinateurs offrent des produits aux consommateurs.

Les ordinateurs Dell sont construits pour la haute performance, la fiabilité et la facilité de la connectivité à haut rendement Case "10/100/1000" environnement Gigabit Ethernet. Prêt pour une connectivité instantanée à la Case, paquet de cas de Dell vous permettra de réaliser votre professionnel, universitaire, et les objectifs personnels.

Les ordinateurs Dell ont souvent de meilleurs composants que les concurrents et coûtent moins cher. Je recommande sans hésiter, soit les XPS ou en ligne d'ordinateurs portables Latitude, si vous allez faire un achat. Dell Computers dispose d'un large choix d'ordinateurs et accessoires informatiques disponibles. Vous pouvez acheter des ordinateurs de bureau pour votre maison ou bureau à un clic de souris. Les ordinateurs Dell sont assemblés à Austin, au Texas, mais à partir de quelques 4500 pièces provenant de centaines de fournisseurs dispersés dans le monde, de la Malaisie à la Corée, mais regroupés notamment à Taiwan et en Chine.

Les ordinateurs Dell sont vendus en ligne et ainsi il peut être facilement commandé. Ordinateurs portables Dell sont connus pour leur fiabilité. Dell Computers a une façon de contourner ce problème avec leurs options d'achats en ligne. Vous n'aurez plus être soumis à des vendeurs agressifs qui essaient de faire une plus grande commission....

Raw Food - A Guide

C'est un drôle de monde, les choses se passent dans et hors de la mode et il est dit être le malheur de l'homme qu'il oublie (J'aime celui-là!). Une chose qui s'inscrit dans ce schéma est la consommation des denrées alimentaires brutes, de retour dans la journée, tout ce que nous pourrions faire! Pourtant, il est maintenant semble être considérée comme une nouvelle tendance et en bonne santé. Mâchez sur que pour un certain temps, il ya vraiment très peu là-bas dans le monde alimentaire que nous n'avons pas déjà fait, me suis ennuyé de, oublié, puis était revenue comme la dernière chose à la mode de le faire.

La lecture de ce peut signifier que vous êtes intéressé par la consommation des aliments crus, et bien sur vous! Les aliments frais consommés crus peuvent littéralement faire de votre journée! C'est aussi l'un des plus simples des techniques à maîtriser, vous avez besoin de quelques outils et de bonnes un peu d'imagination.

Le principal derrière la consommation des aliments crus est simple: des aliments crus est intacte, tous les nutriments fragiles sont présents et rien de tout cela est «force de vie" est atténué par le traitement. C'est dingue quand vous méditez que la plupart de nos aliments a jours, des semaines voire des mois pour nous rejoindre à partir du moment où il quitte le sol ou est arrachée à sa branche. Alors la première chose que nous faisons est la chaleur de la traiter! Cuisiner comme nous le savons elle diminue sans aucun doute le potentiel nutritif des fruits et légumes. Comme le fait des traitements thermiques de pasteurisation, ou comme retard de congélation et excessive dans les aliments pour atteindre nos assiettes (food miles).

Alors qu'est-ce que nous avons besoin de manger cru? Strictement rien de plus que nos dents, mais pour pimenter les choses et d'élargir ce que nous pouvons faire un outils de référence peu sont obligatoires! Un presse-agrumes tarière unique vous permettra de jus, moudre, à émincer et faire la sauce, surtout, vous choisissez une machine beaucoup plus à rotation lente, comme centrifugeuses à haute vitesse d'introduire de la chaleur et l'oxygène (deux destroyers de nutriments). Un mélangeur puissant ajouter des smoothies, des laits et plus à votre menu. Pensez à un déshydrateur comme un four à basse température que donne vos fruits et légumes une durée de conservation, mais sans diminuer la valeur nutritive trop au sérieux, un déshydrateur dans votre cuisine vous permettra de faire toutes sortes de snacks et de goodies et de s'assurer que rien ne se perd !

Nous pensons que la nourriture naturelle en direct crée animées personnes naturelles. La prochaine fois que vous êtes dans la file d'attente à un burger bar vous aussi peuvent se sentir, comme nous le faisons, que nous sommes sur le plateau d'un film de zombies! Trouver un bar à jus ou un café des aliments entiers et de comparer le buzz!

En conclusion, donc nous sommes des êtres cellulaires, ce que je veux dire par là hokey rien, cela signifie simplement que nous sommes constituent des milliards de cellules, ces cellules sont constamment répliquer, en train de mourir, la lutte contre la maladie et de faire des milliers d'autres fonctions en notre nom. Les cellules sont de véritables usines à miniatures, alors besoin de matières premières, et ils produisent des déchets, nous pensons que les meilleures matières premières que vous pouvez donner vous-même est un cru frais "vivant" régime!

Pour plus d'informations sur les aliments crus voir nos autres articles...

Comment faire pour récupérer des données du disque dur Message moteur de broche dommages

Un moteur de broche disque dur, parfois appelé arbre de la broche, tourne les plateaux du disque, et est responsable pour le bon fonctionnement du disque dur.

Et quand le moteur de broche est endommagé, le lecteur s'arrête de fonctionner. Le moteur de broche disque dur peut être endommagé en raison des plateaux qui tournent à une vitesse très élevée et parfois causer le moteur de broche à se détériorer. En conséquence, le moteur de broche cesse de fonctionner et le système ne parvient pas à reconnaître le disque. En outre, le système ne démarre plus et vous ne parvenez pas à accéder à vos données. Cependant, la perte peut être compensée à l'aide d'un fichier de sauvegarde. Mais, s'il n'y a pas de sauvegarde disponible, alors vous n'aurez pas d'autre choix que d'utiliser professionnels Services de récupération de.

Imaginez, un beau jour, vous rentrez chez vous et démarrez votre système. Mais, étonnamment, vous rencontrez un comportement étrange du système que vous entendez un son de grincement ou de cliquetis de l'ordinateur. Confus par ce comportement du système, vous essayez de démarrer le système à nouveau, mais c'est la même chose. Cela rend vos données n'est pas disponible, car il est coincé à l'intérieur d'un lecteur qui refuse de démarrer, et, vous ne pouvez pas y accéder.

Cause:

La principale raison pour un tel comportement du système peut être endommagé. Cela peut se produire en raison de la rotation rapide des plateaux, ce qui peut en outre provoquer le moteur de broche pour arrêter. Et quand le moteur de broche s'arrête, les plateaux aussi cesser de tourner. Tout cela rend le système ne démarre plus, et les données inaccessibles.

Résolution:

Il s'agit d'un cas où le moteur du disque dur broche ou arbre de la broche a été endommagé, grâce à laquelle vos données sont en jeu. Par conséquent, pour s'attaquer à de telles situations, vous devez opter pour Services de récupération de. Il s'agit d'une méthodologie spécialisée déployée par des spécialistes de récupération pour récupérer des données à partir des disques durs qui sont endommagés et dont le recouvrement n'est pas possible de la manière normale. Services de récupération de données sont fournis sous l'environnement contrôlé et stérilisé de chambres propres, convenables pour mener à bien la procédure de recouvrement.

Types de la topologie du réseau

La topologie du réseau se réfère à la disposition physique du réseau c'est à dire les emplacements des ordinateurs et comment le câble est exécuté entre eux. Pour sélectionner la topologie droite pour connaître le réseau sera utilisé est très important. Chaque topologie possède ses propres forces et faiblesses.

Le choix d'une topologie de l'installation d'un réseau informatique dépend d'une combinaison de facteurs tels que, la fiabilité, les performances du système, le nombre de nœuds et de la distribution géographique du système.

Les 2 principaux types sont

Bus Topologie et Peer to Peer topologie

Peer to Peer topologie consiste en topologie en étoile et topologie en anneau.

Topologie du bus

Il est souvent utilisé lorsque l'installation du réseau est petit, simple ou temporaire. Sur un réseau de bus typique du câble est à seulement 1 fils ou plus sans électronique active pour amplifier le signal ou le transmettre, d'ordinateur à ordinateur. Cela rend le bus une topologie passive. Lorsque 1 ordinateur d'envoyer un signal jusqu'à le fil tous les ordinateurs reçoivent l'information, mais un seul avec l'adresse qui correspond accepte l'information, le reste ne pas tenir compte du message.

Avantages:

1) Facile à utiliser et à comprendre.

2) Nécessite au montant de câble pour connecter les ordinateurs entre eux. Il est donc moins cher que les arrangements de câblage d'autres.

3) Il est facile d'étendre un bus, deux câbles peuvent être reliés en câble 1 plus longtemps avec un BNC, connecteur Barrel faire un câble plus long et plus d'ordinateurs permettant de rejoindre le réseau.

Inconvénients:

1) Un trafic réseau important peut ralentir considérablement un bus que seulement 1 ordinateur peut envoyer un message à la fois.

2) Il est difficile de résoudre le bus. Une rupture de câble ou de connecteur libre provoque la réflexion et s'arrête toute l'activité.

Topologie en étoile

Dans ce type de topologie de tous les câbles courent à partir des ordinateurs à l'emplacement central où ils sont tous reliés par un dispositif appelé hub ou un switch. Chaque ordinateur sur un réseau en étoile communique avec un dispositif central qui renvoie le message soit à chaque ordinateur ou uniquement à l'ordinateur de destination, par exemple, s'il s'agit d'un moyeu puis envoie à tous et s'il s'agit d'un commutateur, il sera renvoyé à l'expansion de réseau de destination seulement ordinateur.Lorsque est prévu et lorsque la plus grande fiabilité est nécessaire, une topologie en étoile est le meilleur.

Avantages:

1) Il est facile de modifier et ajouter de nouveaux ordinateurs sans déranger le reste du réseau.

2) Le centre du réseau en étoile est un bon endroit pour diagnostiquer les défauts.

3) défaillance du système informatique unique ne signifie pas nécessairement faire baisser le réseau en étoile entière.

Inconvénients:

1) Si le dispositif central ne parvient pas l'ensemble du réseau ne fonctionne pas.

2) mise en réseau Star est chère parce que tous les câbles réseau doit être tirée à un point central, nécessite plus de câble à autres topologies de réseau.

Topologie en anneau

Dans ce type de chaque ordinateur est connecté à l'ordinateur suivant la dernière reliée à la première. Chaque retransmet ce qu'il reçoit de l'ordinateur précédent. Le message circule autour de l'anneau dans une direction. Le réseau en anneau ne soumet pas au problème de perte de signal en tant que l'expérience du réseau de bus. Il n'ya pas de licenciement car il n'y a pas de fin à l'anneau.

Avantages:

1) Chaque noeud possède un accès égal.

2) Capable de vitesse de transfert de données élevé.

Inconvénients:

1) La défaillance d'un ordinateur sur l'anneau peut affecter l'ensemble du réseau.

2) Difficile de dépanner le réseau.

Topologies demeure un élément essentiel de la spéculation la conception du réseau. Mais la compréhension de ceux-ci peuvent vous aider à obtenir le plus de connaissances des éléments comme concentrateur, un commutateur, etc...

Vos employés sont occupés à travailler ou que vous recherchiez Occupé?

Pour beaucoup d'employés, de disposer d'outils d'Internet sur leur ordinateur de bureau est important pour eux d'être en mesure de faire leur travail. De nombreuses organisations et entreprises ont besoin d'Internet sur les ordinateurs de leurs employés afin de leur fournir les outils pour faire leur travail. Si vos membres du personnel ont la possibilité de surfer en ligne pour le plaisir de leur bureau, tout en sachant ce qu'ils font sur le temps de l'entreprise peut être un réel sujet de préoccupation. Différentes entreprises ont des politiques différentes sur l'utilisation d'Internet, mais cela peut être difficile à gérer ou à la police.

Il pourrait être dans votre politique que vous permettez à votre personnel un accès raisonnable à l'Internet dans le monde entier pour son usage personnel aussi longtemps qu'il n'a pas épuiser les ressources de l'entreprise ou de prendre trop de temps à leurs responsabilités. Vous pouvez avoir une politique stricte pour une utilisation personnelle pendant les pauses ou après quelques heures seulement.
Vous pouvez également avoir une politique de tolérance zéro pour 'jouer' en ligne pendant les heures ouvrables. Certaines organisations ont une politique complexe qui comprend absolument pas l'usage personnel sur le matériel entreprise. Cela peut être difficile parce que fournir les ressources nécessaires à vos employés de faire leur travail efficacement peut exiger que l'Internet est largement ouvert à leurs ordinateurs. Ainsi, si oui ou non vos employés sont en respectant vos règles peuvent être une autre histoire.

Savoir ce que font vos employés est préjudiciable à de nombreuses entreprises. Nocif actions en ligne ne pouvait pas ne coûte que la productivité, mais pourrait aussi être nuisibles à la société en termes de mesures de sécurité. Vos applications critiques de mission pourrait être soumis à des vers, virus, spywares et autres dommages si les membres de votre personnel sont le téléchargement de fichiers sur leur ordinateur de travail ou de participer à des activités dangereuses telles que les jeux en ligne.

Il ya des programmes qui peuvent vous dire ce que font vos employés frappe par frappe. Si vous avez un membre du personnel qui a été un problème et est en alerte, progiciels peux vous dire si elles ont répondu à vos avertissements. Ils peuvent suivre et de localiser chaque frappe et d'action qui se produit sur l'ordinateur installé et comprennent les horodatages de sorte que vous pouvez voir ce qui se passe et si oui ou non ça se passe pendant les heures ouvrables. Vous pouvez trouver exactement ce qui se passe est-il que les membres de votre personnel font un travail fantastique et sont dignes de la récompense et la louange ou vous pouvez savoir si les gens sur votre paie passent leurs journées à l'utilisation des ressources d'entreprise pour une utilisation personnelle.

Les propriétaires d'entreprises et les gestionnaires ont besoin pour protéger leur information de l'entreprise privée et veiller à ce que leurs salariés font le travail qu'ils sont payés pour. Si des problèmes se produisent, le logiciel peut vous aider à repérer exactement où cela pourrait se produire et qui est responsable.
Installation du logiciel de surveillance de surveillance par ordinateur est un excellent moyen de vous assurer que vous protégez votre entreprise.

Que chercher dans Outils de suppression des chevaux de Troie

Pourquoi auriez-vous besoin des outils de suppression de Troie, et si vous décidez d'en obtenir un, ce qui devrait vous être cherchez?

Examinons tout d'abord à la nécessité d'outils de suppression de Troie. Un cheval de Troie est un type de spyware et les logiciels espions est estimé à sur neuf sur dix ordinateurs. Un cheval de Troie est un programme qui est installé sur les ordinateurs, et il arrive souvent sans que l'utilisateur ayant donné tout type d'autorisation. La plupart des utilisateurs ne savent même pas les chevaux de Troie sont là, mais ils peuvent être très nuisibles. Les pirates les utilisent pour avoir accès à votre ordinateur. Chevaux de Troie semblent être sans danger, mais ils contiennent un code informatique qui est malveillant et il peut éventuellement propager un virus ou un ver. Les chevaux de Troie sont généralement contenues dans des fichiers executible (également connu sous le nom. Exe) que vous téléchargez sur internet, le plus souvent gratuitement.

Afin d'obtenir des chevaux de Troie de votre ordinateur, vous devez acheter l'un des outils de suppression de Troie disponibles, également connu sous le nom des programmes d'enlèvement de spyware. Remarquez que j'ai utilisé le mot «acheter». Il ya beaucoup de sites où vous pouvez télécharger les outils que vous n'aurez pas à payer pour, mais rappelez-vous ce que j'ai dit au sujet des programmes disponibles pour téléchargement gratuit? Ils contiennent souvent des logiciels espions. C'est vrai, sans outils de suppression de Troie peut effectivement mis les logiciels espions sur votre système!

Lorsque vous cherchez des outils de suppression de Troie, vous voulez un produit qui est facile à utiliser, et possède une grande base de données de toutes les menaces sur l'internet. Votre logiciel va scanner votre système et de trouver des chevaux de Troie, et vous donnera alors la possibilité de les enlever. Les bons outils s'emploiera également à protéger votre système contre de futures attaques....

Carrières en sciences médico-légale sont en croissance constante

Carrières judiciaires s'étendent bien au-delà du travail mises en scène dans la série télévisée, "CSI", et la formation continue pourrait être nécessaire. Opter pour les classes de niveau collégial en ligne et en ligne des programmes de diplôme et de certificat, existants médecins légistes et ceux qui cherchent à entrer dans le champ ou ajouter une autre dimension à une profession peut continuer le travail et les responsabilités d'autres sans interruption.

Classes de collège en ligne et en ligne des programmes de diplôme et le certificat exigent un peu plus d'un ordinateur, en les rendant accessibles de n'importe où et à des heures convenables pour les étudiants individuels. Programmes d'études médico-légales et des classes, comme le champ lui-même, viennent dans une variété de domaines. Concentrations des sciences judiciaires et des programmes de certificat, dans certains cas, les travaux de laboratoire, même, sont également offerts en ligne.

Un médecin légiste travaille à déterminer les faits et la vérité, quand cet individu utilise les connaissances scientifiques pour aider les jurys, les avocats et les juges à comprendre que la science, il ou elle devient un expert en médecine légale, selon l'American Academy of Forensic Sciences. Médecins, dentistes, des toxicologues, des psychiatres, des ingénieurs et plus de 6000 sont parmi le groupe du Colorado de membres.

Spécialistes en médecine légale existent également dans des domaines tels que l'anthropologie physique et des sciences numériques et du multimédia, selon le site Web de l'Académie. En tout, traditionnels et en ligne degré-la recherche d'étudiants de nos jours ont un choix de plus de 200 programmes de premier cycle et des cycles supérieurs degré légistes et autres dans les collèges et les universités partout aux États-Unis.

Programmes de baccalauréat en médecine légale peuvent inclure tout de Forensic ADN et sérologie, des sciences judiciaires et médecine légale à la psychologie médico-légale, Environmental Forensics et Computer Forensics. Les cours de sciences médico-légales initier les élèves à la science et de sa portée. Dans un programme de biologie médico-légale, les élèves apprennent au sujet du sang et des tests de laboratoire utilisés pour le corps des fluides dans les enquêtes criminelles.

Computer Forensics, d'autre part, porte sur la sécurité informatique et réseau et la collecte et l'analyse de preuves informatiques. Étudiant à l'université d'aujourd'hui peuvent aussi s'inscrire à un programme traditionnel ou en ligne dans un autre domaine, avec une concentration science médico-légale. Ceux avec des degrés traditionnels ou en ligne dans divers domaines peuvent s'inscrire dans des programmes de certificat en ligne légale. Avec un certificat de soins infirmiers médico-légale, par exemple, les étudiants en ligne peuvent apprendre à faire progresser les compétences existantes pour traiter les survivants de la criminalité et de travailler avec des détectives sur la scène du crime et enquêtes sur les accidents.

La demande pour le degré légale a augmenté, et les laboratoires de chimie et de programmes de justice pénale est devenu «cool», à la suite de la série «CSI» de la télévision, selon les rapports de 2003 de l'Associated Press, le Washington Post et le South Florida Sun-Sentinel. L'inscription au programme d'un collège degré légiste a décuplé au cours d'une période de quatre ans; d'autres institutions a affirmé que la science médico-légale a été leur programme le plus rapide croissance ou qu'ils ont ajouté de nouveaux programmes d'études médico-légales, les concentrations, les majors, les mineurs et les cours, CBS Nouvelles signalé. Mais les cours de sciences impliquent généralement le temps de laboratoire et, en 2006, les classes du collège en ligne et des programmes universitaires en ligne dans la science ne sont pas tellement une partie de la distance croissante d'apprentissage tendance, selon un article paru dans Science Daily....